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購買二手房 墻面驗收不能忘

來源:2018/7/27作者:renrenzx瀏覽量:7275

  很多業主因為經濟壓力大而選擇購買二手房,但是在購買之前驗收是必不可少的,尤其是對墻面來進行驗收,那么下面小編就來介紹一些驗收二手房墻面的方法,希望對大家裝修有用呢。

  

很多業主因為經濟壓力大而選擇購買二手房,但是在購買之前驗收是必不可少的,尤其是對墻面來進行驗收,那么下面小編就來介紹一些驗收二手房墻面的方法,希望對大家裝修有用呢。


二手房驗收墻面方法

一、二手房驗收墻面——墻面裂縫檢查

墻面有裂縫可能就是墻體出現裂縫,如果檢查出裂縫需要業主去認真對待,如果承重墻有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置也均出現有方向有規則的裂縫,就說明存在有結構安全的隱患。

二、二手房驗收墻面——墻面平滑干凈

墻壁如果有滲水的話就會有泛黃或者乳膠漆流涕的跡象。就算以前的房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出來的。我們從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來的,那凹凸不平的墻面就能體現出來的。

三、二手房驗收墻面——墻面有無刺激性氣味

接著,查看墻面是否有無刺激性氣味,如果墻面有刺激性氣味,說明墻面是剛剛翻新過的,我們就要注意檢查清楚是否有一些隱藏的問題。

四、二手房驗收墻面——墻面與地腳線之間的縫隙檢查

再者是墻面與地腳線之間的縫隙檢查,墻面和踢腳線、踢腳線和地板之間是否有縫隙,只要從側面看過去,一般都會看出垂直度、平整度的誤差。如果存在這些情況,就必須進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用石膏粉或水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。

以上就是驗收二手房墻面的四大方法了,購買二手房的業主要注意了,其實還有許多地方驗收需要注意了,感興趣的朋友可以多多看看這些驗收知識,只有驗收好了才能決定是否購買二手房哦。

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